LEVANTAMENTO DE MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS EM FACHADAS DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL NA CIDADE DE PELOTAS/RS: RESIDENCIAL PARAÍSO

Resumo

No Brasil, houve um crescimento na construção de edificações do tipo habitação de interesse social. A avaliação da situação atual de conjuntos habitacionais e suas eventuais demandas podem elevar a qualidade e a durabilidade de futuros empreendimentos, direcionar para ações adequadas na fase de utilização dos existentes, bem como, contribuir com estudos relacionados ao tema. O presente trabalho faz uma análise comparativa entre a ocorrência de manifestações patológicas, em períodos distintos, no residencial Paraíso, que é um conjunto habitacional da modalidade PAR (Programa de Arrendamento Residencial) na cidade de Pelotas/RS. A metodologia deste estudo foi baseada em AZEVEDO & GUERRA (2008) para o levantamento e para a determinação dos diagnósticos, adotando-se como referência a metodologia de LICHTENSTEIN (1986). Os levantamentos aconteceram durante os meses de junho e julho do ano de 2016. Os dados obtidos são referentes a todas as fachadas de todos os blocos. A partir do levantamento atual, constatou-se que as principais manifestações patológicas são as fissuras (63%), seguidas por umidade (23%), descolamento de revestimento (8%) e seujidades (6%). Em comparação com os dados coletados no projeto INGUALHIS (Geração de Indicadores de Qualidade dos Espaços Coletivos em Empreendimentos de Habitação de Interesse Social) e os dados obtidos na atual pesquisa, o Residencial Paraíso apresentou um aumento de, aproximadamente 11105% em um período de oito anos e três meses.