CONVENIO Y NORMAS O REGLAMENTOS DEL CENTRO COMERCIAL

ASPECTOS MATERIALES Y DE REGISTRO Y SUS REFLEXIONES PROCESALES SOBRE LAS DEMANDAS INDIVIDUALES Y COLECTIVAS

Resumen

Este artículo estudia el Centro Comercial, abordando su evolución histórica, concepto, tipología, convenio, estatuto o reglamento y registro de estos instrumentos normativos (convenio y estatuto) ante las Oficinas de Registro de la Propiedad, con fines publicitarios erga omnes. El Centro Comercial, como figura jurídica, no tiene un tratamiento específico en la Ley Brasileña, por lo que, en su conformación, se utilizan varios institutos legales, por analogía, tales como: el contrato de arrendamiento; el edificio condominio, con su convención y regimiento; derecho asociativo o societario. El estudio también analiza los efectos de la publicidad registral de la convención y los estatutos del Centro Comercial, así como los límites y reglas para su alteración. Aborda el tema de la privatización de áreas comunes y explica la convención y regulación o regulación del Centro Comercial, su interrelación con el Registro de la Propiedad y sus consecuencias procesales en demandas individuales y colectivas, incluida la aplicación del Código del Consumidor en las relaciones jurídicas. en el que hay desarrollo inmobiliario. Se utilizó el método deductivo y como técnica de investigación, el bibliográfico, que se desarrolla a partir de fuentes primarias y secundarias, es decir, de normas dispersas, jurisprudencia y literatura disponible.